تخریب ساختمان به عملیاتی گفته می شود که طی آن یک ساختمان که معمولا قدیمی ساخت یا به اصطلاح کلنگی می باشد، با استفاده از یکی از روش های دستی یا مدرن خراب شده و آوار حاصل از آن به محل دیگری انتقال داده می شود. اگر شما نیز برای ساخت یک بنای جدید، نیازمند انجام چنین عملیاتی هستید، خوب است با چند و چون آن آشنایی پیدا کنید. پویانو در این مطلب، از هزینه و روش تخریب گرفته تا مراحل انجام امور ساختمان آن را با شما در میان خواهد گذاشت. همراه ما باشید.

هزینه تخریب ساختمان

ممکن است تخریب ساختمان در نگاه اول تنها برای شما هزینه به همراه داشته باشد، اما در صورتی که بخواهید ضایعات حاصل از آن را بفروشید، مقداری از این هزینه جبران خواهد شد. در واقع، خرید ضایعات ساختمان، امری رایج است.

هزینه تخریب ساختمان به عوامل گوناگونی بستگی دارد که از جمله مهم ترین آن ها که در این رابطه، نقش تعیین کننده ای دارند، می توان به موارد زیر اشاره نمود:

• نوع ساختمان مورد نظر: به طور معمول، هزینه تخریب ساختمان های بتنی در مقایسه با ساختمان های اسکلت فلزی بیش تر است.
• موقعیت ساختمان: در صورتی که ساختمان در یک کوچه تنگ قرار گرفته باشد، انجام عملیات تخریب با استفاده از دستگاه های صنعتی مانند بیل مکانیکی ممکن نبوده و باید با متد دستی صورت گیرد. در ضمن، حمل نخاله های حاصل نیز باید با کمک وسایل سبک مانند نیسان انجام بپذیزد که این نیز خود روی هزینه تخریب ساختمان تاثیر خواهد گذاشت.
• تعداد طبقات: به هر میزان که یک ساختمان مرتفع تر باشد، هزینه تخریب آن نیز بیش تر خواهد بود.
• نیاز به برشکاری: اگر ساختمان مورد نظر، نیازمند برشکاری باشد، هزینه ی تخریب آن بیش تر خواهد شد.

چگونگی تخریب ساختمان

برای تخریب ساختمان از روش های مختلفی استفاده می شود که به شرح زیر هستند:

• تخریب ساختمان به شکل دستی: در این متد تخریب که معمولا در کوچه های باریک به کار می رود، عملیات به واسطه کارگر و دستگاه هیلتی صورت می گیرد.
• تخریب ساختمان با بیل مکانیکی: در این متد که یکی از متداول ترین روش هاست، برای تخریب از دستگاه بیل مکانیکی بهره گرفته می شود. دستگاه بیل مکانیکی می تواند عملیات تخلیه نخاله در کامیون را نیز انجام دهد.
• تخریب ساختمان با گوی فولادی: اگر ساختمان مورد نظر بیش از 5 طبقه داشته باشد، از گوی فولادی برای تخریب بهره گرفته می شود. این روش در کشور ما زیاد رایج نیست.
• تخریب ساختمان با مواد منفجره: این روش با قرار دادن مواد منفجره در پایه های اصلی ساختمان صورت می پذیرد. مواد منفجره به شکلی در محل قرار داده می شوند که بعد از تخریب، آوار حاصل در مرکز بریزد.

مراحل تخریب و باز سازی ساختمان

تخریب ساختمان نیز مثل ساخت یک بنای نوساز دارای مراحلی است که معمولا برعکس می باشند. این مراحل به شرح زیر هستند:

• دریافت مجوز تخریب: قبل از آغاز عملیات تخریب، باید مجوزهای مورد نیاز برای تخریب از شهرداری دریافت شود.
• قطع انشعابات آب، برق و گاز: بعد از دریافت مجوز باید با حضور در شرکت های آب، برق و گاز، جهت قطع انشعابات درخواست داده شود.
• باز کردن تجهیزات و تاسیسات: باز کردن تجهیزات و تاسیسات از دیگر اموری است که باید قبل از تخریب ساختمان به آن توجه داشت.
• بازکردن درب و پنجره ها: در مرحله بعد باید پنجره ها باز شده و در جایی امن و دور از سایت قرار بگیرند. سپس باید جهت باز کردن درب ها اقدام گردد.
• فنس کشی در حریم ساختمان: قبل از شروع عملیات تخریب بایستی ساختمان فنس کشی شود تا آوار تخریب، خطری برای مردم و رهگذران ایجاد ننماید.
• شروع عملیات با دستگاه یا به شکل دستی: انتخاب روش به شرایط تخریب بستگی دارد.
• تخلیه نخاله: تخلیه نخاله های حاصل از تخریب، آخرین مرحله است. پس از این کار می توانید زمین را پاکسازی کرده و برای ساخت یک بنای نو اقدام نمود.

در ادامه می توانید تصاویری از مراحل تخریب ساختمان مشاهده کنید.

معماری و دکوراسیون داخلی پویانو / اکبری